La RENDER CAPITAL INVEST società di sviluppo immobiliare è un'entità che acquista immobili utilizzando fondi propri offre la possibilità all'investitore di partecipare finanziando una parte o la totalità di un operazione. La società ha la capacità di sviluppare numerose operazioni però i propri fondi può sostenere un numero limitato, per questo motivo nasce i'investimento attraverso la modalità del "Club Deal"Un Club Deal è un tipo di investimento in cui un gruppo di investitori si unisce per finanziare un'operazione, che potrebbe essere al di fuori della portata di un singolo investitore. Ecco come funziona. Attraverso le diverse piattaforme di LENDING CROWDFUNDUNG, autorizate da Consob. Puoi scegliere a piacere il tipo di operazione messo a disposizione.
Acquisizione degli immobili: La società acquista immobili, come appartamenti, case o terreni, utilizzando i fondi propri o in parte provenienti dagli investitori. Questi immobili possono essere già esistenti o richiedere ristrutturazioni.
Partecipazione degli investitori: Gli investitori partecipano finanziariamente alla società in base alle loro quote di aquisto, dove insieme agli altri partecipanti si crea un conto unico necessario allo scopo al sviluppo dell operazione. Con il contratto di associazione in partecipazione diventi socio di capitali con diritti patrimoniali, oppure se decidi di finanziare per intero una delle operazioni, hai la possibilità di intestare l'immobile a proprio nome come garanzia, con una piccola differenza che cambia la contrattualistica, cosi la società sviluppa l'operazione per te con il contratto di consulenza cioè ingaggerai la società a sviluppare il progetto per te.
Plusvalenza dalla rivendita: La società lavora per aumentare il valore di questi immobili. Potrebbe essere attraverso ristrutturazioni, miglioramenti o semplicemente con la formula affitti a breve termine garantendo una rendita aspettando che il mercato immobiliare migliori. Una volta che il valore dell'immobile è aumentato, lo rivendiamo. La differenza tra il prezzo di acquisto e il prezzo di vendita rappresenta la plusvalenza.
Benefici per gli investitori: Gli investitori ricevono li'ntero capitale investito più la parte della plusvalenza prestabilita in percentuale in base alle loro quote di partecipazione. Questo può essere sotto forma di dividendi o di un aumento del valore delle loro quote, cosa vuol dire, con l'operazione conclusa ha la possibilità di ritirarsi o proseguire finanziando un altra operazione cosi aumentando notevolmente i propri capitali.
In sintesi, la render capital invest società di sviluppo immobiliare crea valore per sè e per gli investitori acquistando, migliorando e rivendendo immobili. Questo modello offre opportunità di investimento interessanti e può generare profitti sia per la società che per gli investitori in più dando un contributo alla società riqualificando le abitazioni per una qualità di vita dell'agente e dell'ambiente win-win-win